Аренда дома на Самуи

Ламаи

Ламаи — второй по популярности пляж острова, также находящийся на восточном побережье. Он, как и Чавенг, условно делится на 3 части: тихую и безмятежную северную, оживлённую центральную, и южную — с довольно глубоким морем уже от самого берега и даже морскими ежами. Вот только с арендой жилья в Самуи Ламаи могут быть трудности. Здесь запросто можно снять недорогое бунгало, а вот виллу или дом найти сложно, потому что в основном берег застроен отелями.

Чавенг

Чавенг — пляж в восточной части острова. Это оживлённое и многолюдное место, особенно в пик сезона. Белый песок, тёплое неглубокое море. В северной части района довольно тихо, если не считать близости аэропорта. Но море мелкое, хотя для семейных пар с детьми это плюс.

Центральная часть района — рай для тусовщиков. Бары, дискотеки, клубы, рестораны и магазины. Здесь можно весело отдохнуть, но выбирая, где жить на Самуи в течение долгого времени, лучше все-таки найти место потише.

На юге района расположен пляж Чавенг-Ной, одно из любимых мест отдыха большинства туристов. Здесь тихо и живописно, а песок — самый белый на всём острове.

Натон

Натон — административный центр острова, расположенный на западном побережье. Здесь можно снять дом на Самуи на месяц дёшево по сравнению с ценами в восточных районах. Связано это с тем, что здесь город, порт и развитая инфраструктура, а посему пляж не блещет чистотой и первозданной природой. Чтобы искупаться, лучше отправиться на ближайшие пляжи Банг По, Баан Таи или Липа Ной. Зато настоящим городским жителям будет здесь более привычно.

Бопхут

Бопхут — северный пляж с жёлтым песком и живописным бирюзовым морем. Это место понравится любителям что-нибудь купить, так как по пятницам здесь проходят так называемые «walking street» — некоторые улицы на время становятся полностью пешеходными, и на них выставляется целая ярмарка из лотков и павильонов с сувенирами, одеждой и тайской едой, а местные музыканты тем временем развлекают публику.

Маенам

Маенам — еще один северный пляж, подходящий для семейного отдыха. Если вы едете отдыхать с детьми, то вам стоит арендовать дом на Самуи именно здесь. Тихое живописное место, на достаточном удалении от кольцевой дороги, так что даже её шум не будет вам мешать. На Маенаме часто берут в аренду жильё на Самуи самостоятельно, поэтому если вы тоже хотите приехать сюда «дикарём», о домике следует позаботиться заранее.

В других районах Самуи аренда также возможна, причём за умеренную плату, вот только предложений там меньше, поэтому на поиски может уйти больше времени. Запад и юг острова подойдут любителям тишины и уединения, а тенистые пляжи северной части идеальны для семейного отдыха. Поэтому ответ на вопрос о том, где лучше жить на Самуи, зависит не столько от популярности места, сколько от ваших пожеланий и финансовых возможностей.

Как правильно искать дом на Самуи

Можно забронировать дом на Самуи через Интернет с помощью различных ресурсов: AirBNB, HotelLook, Booking. Полезно также посмотреть отзывы, но делать это на специализированных сайтах аренды жилья бесполезно, так как зачастую модераторы таких сайтов удаляют негативные отзывы. Самыми «настоящими» впечатлениями туристы обычно делятся на сайтах-отзовиках. Также содержат полезную информацию об аренде домов Самуи форумы и блоги. Многие туристы выкладывают в Интернет свои видео, о помесячной аренде дома на Самуи в том числе, так что посмотреть такие ролики тоже будет не лишним.

И всё-таки бронировать дом в Тайланде Самуи через Интернет рискованно: вы не видите, что снимаете, не чувствуете сырости, не можете проверить исправность приборов и найти недостатки. Поэтому чтобы снять действительно подходящее жильё за адекватную цену, придётся немного потрудиться.

Начинать поиск дома на Самуи нужно с временного пристанища в виде гостиницы или недорогой квартиры на 1−5 дней. Номер можно снять через Интернет или непосредственно на месте, по прилёту в аэропорт.

Следующий шаг — аренда транспортного средства. Найти его не составит труда, так как организаций, сдающих в наём авто, здесь предостаточно, и уже на территории аэропорта вы на них наткнётесь. Однако не спешите сразу брать машину. Для того, чтобы прокатиться по кольцевой дороге и найти дом на Самуи, вам вполне хватит скутера, ведь остров небольшой, протяженность кольцевой всего 52 км, а обойдётся вам такой транспорт намного дешевле, чем авто.

Когда временный кров и транспорт найдены, пора ехать искать жилье. Заранее определившись с желаемым районом, отправляйтесь туда на поиск домов с табличкой «House Rent». Также можно поспрашивать местных жителей Самуи, где остановиться, но для этого вам стоит выучить несколько слов на английском. Словарик будет приведён ниже.

Разница в цене домов в зависимости от сезона

Цены на аренду недвижимости на острове Самуи очень разнятся в зависимости от времени года. Приезжая сюда, можете забыть про весну, лето, зиму и осень, потому что сезонность на этом острове совсем другая. Здесь есть только три сезона: высокий (декабрь — апрель), жаркий (май — июль), низкий, или сезон дождей (май — ноябрь). И хотя последний не так ярко выражен на Самуи, как в остальной части Тайланда, но всё равно он есть.

Величина арендной платы устанавливаются согласно сезону. Приехавшим в тёплую зиму туристам придется раскошелиться, чтобы найти жилье на Самуи в высокий сезон.

Жаркий сезон подойдет далеко не всем. Влажность и палящую жару трудно назвать комфортными условиями, поэтому поток туристов резко сокращается и жильё дешевеет.

Низкий сезон — самый бюджетный вариант. Пик дождливой погоды приходится на сентябрь (в этот месяц Самуи буквально утопает в дождях) и длится до декабря, а вот летом еще достаточно терпимо, температура постепенно снижается и дожди в основном кратковременные, проливные. Если вас не смущает внезапно налетевшая гроза, то в это время вы можете снять достаточно дешёвый дом на Самуи и успеть неплохо отдохнуть.

На что обратить внимание при аренде дома

Выбирая жильё на Самуи самостоятельно, обязательно обратите внимание на его местоположение:

• расстояние до моря и кольцевой дороги;
• инфраструктура вблизи дома — кафе, магазины, остановки общественного транспорта;
• коммунальные сооружения — мусорки, свалки.

Внутри дома не забудьте проверить:

• исправность всех систем — водоснабжение, слив, бытовая техника;
• интернет — выделенная линия или роутер на несколько домов;
• нет ли запаха сырости в доме;
• нет ли дыр в крыше или стенах;
• наличие кондиционера;
• наличие москитных сеток.

Также обратите внимание на планировку: есть ли кухня (если она нужна). Далеко не во всех домах острова Самуи есть возможность готовить еду самостоятельно, поэтому если вы не собираетесь питаться в кафе или заказывать еду, то не забудьте о кухне.

Еще один важный пункт при аренде коттеджа на Самуи — наличие бассейна. Конечно, приятно иметь в своём распоряжении личный бассейн, но обязательно спросите, как он убирается, сможете ли вы самостоятельно за ним ухаживать, или же это повлечёт за собой дополнительные расходы на профессиональную чистку.

Кстати о дополнительных расходах. Точно уясните, что входит в стоимость аренды вашего дома на Самуи, а что нет. Сколько будет стоить электроэнергия и водоснабжение, кто за это платит и как. Есть ли ещё какие-либо услуги, за которые придётся платить сверх аренды, например, вывоз мусора, уборка территории (если есть участок), уход за садом.

В любом случае, где бы вы не сняли жильё на Самуи и сколько бы оно не стоило, будьте готовы к тому, что в нём кроме вас будет проживать местная фауна — ящерки, жуки и пауки, наглые местные коты и даже вараны. Живность не ядовитая и вполне безобидная, но тёмной ночью может напугать, пытаясь пролезть в ваш дом через приоткрытое окно или дырку в крыше. Поэтому внимательно осмотрите двери, окна и москитные сетки, всё должно плотно закрываться. Стены и крышу тоже проверьте, дыры в домиках Самуи — не редкость.

Какие дома сложно снять на Самуи

Хорошее предложение быстро бывает принято. Поэтому самые лучшие и дешевые дома Самуи расхватывают как горячие пирожки ещё в начале сезона, а иногда и заранее.

Многие туристы из холодных стран приезжают сюда в прямом смысле перезимовать. Они берут в аренду дома на Самуи помесячно и проводят зиму в тепле, весной улетая домой. Поэтому в период с декабря по апрель найти хорошее жильё очень непросто. Более-менее свободно здесь становится к концу весны.

Также многое зависит от вашей платёжеспособности. Да, всем нам хочется найти вариант как можно дешевле и как можно лучше. Но не всегда это возможно, и если вы хотите найти хороший дом на Самуи за 10 000 бат, то вам придется изрядно покататься по острову в его поисках. Скорее всего по такой цене вы сможете снять односпальный дом, в котором чего-то будет не хватать: кухни, близости к морю, развитой инфраструктуры в округе или удобств вроде кондиционера.

Ещё один дефицитный вид недвижимости — апартаменты. В основном сдаются в аренду на Самуи коттеджи, дома, бунгало. Квартир с удобствами мало, поэтому за ними придется постоять в очереди или очень хорошо заплатить.

Что обычно оплачивается отдельно

Беря в аренду дом на Самуи на месяц, будьте готовы, что помимо самой арендной платы вам придётся оплачивать коммунальные услуги, причём чем больше дом, тем соответственно больше сумма. Иногда она может входить в стоимость аренды, и как сказано выше, это нужно уточнить сразу при осмотре жилья, однако это крайне редко.

Отдельный момент — покупка газового баллона. Сняв дом на Самуи на месяц, вы можете обнаружить, что газ в баллоне на исходе — его потратили предыдущие жильцы. Доказать это хозяину вряд ли удастся, и если вы все-таки хотите что-то приготовить, то газ придётся докупить. Но может и повезти, если буквально перед вами предыдущие жильцы поставили свежий баллон и не успели его использовать. Тогда, если вы сняли дом на Самуи только на месяц, возможно, вам и вовсе не придётся платить за газ.

Также не забывайте про аренду транспортного средства. Если вы брали его только чтобы найти дом, то на дальнейшем его использовании можно сэкономить. Однако недорогие дома Самуи часто находятся на удалении от магазинов и кафе, так что вполне возможно, что машина или скутер вам ещё пригодится.

Словарик фраз на английском для аренды жилья

Отдельная проблема — как снять дом на Самуи самостоятельно, если не знаешь языка. К счастью, большинство домовладельцев говорит по-английски. Вот несколько полезных враз, которые вам помогут:

Бывает и так, что есть необходимость снять недвижимость на Самуи через интернет уже по прилёту, но вот ноутбука вы с собой не прихватили. Конечно, вы можете найти компьютер и там (например, в гостинице), но русскоязычной клавиатуры на нём не будет. В этом случае вам пригодятся следующие фразы для ввода в поисковик: Samui houses, Samui rent, house for rent Samui, по ним вы получите нужные вам результаты.

Советы по аренде дома на Самуи

• Определитесь с районом ещё до вылета. Рассмотреть расположение строений, береговую линию и кольцевую дорогу вполне позволяют карты и космоснимки в интернете.
• Точно рассчитайте месячный бюджет, который вы готовы потратить на жильё. И помните, что в него должна поместиться не только арендная плата, но и связанные с ним дополнительные расходы.
• Торгуйтесь. Да, в Тайланде это работает! Озвученная вам сумма — это не окончательная цифра, а только верхняя планка, поэтому смелее сбрасывайте, ссылайтесь на недостатки дома и ваши собственные достоинства как ответственного квартиросъемщика. А если собираетесь снимать жильё на 2 месяца и более — смело просите скидку, потому что аренда дома на Самуи на длительный срок всегда стоит дешевле.
• Постарайтесь снять дом на Самуи без посредников, напрямую у собственника. Дело в том, что через агентство аренда выйдет дороже, ведь им тоже будет причитаться определенный процент, да и торговаться с агентом весьма сложно. А при аренде недвижимости на Самуи без посредников вы сможете сэкономить эти проценты, и к тому же цену собственника можно будет сбить, указав на недостатки дома или выпросив скидку за длительное пребывание.
• Приезжайте большой компанией. Так арендная плата для каждого будет меньше, а жильё — лучше.

Выбор домика на Самуи в аренду будет удачным, если вы хорошо подготовитесь к поездке и вооружитесь простыми рекомендациями, приведенными выше. Тогда этот гостеприимный остров оставит только приятные впечатления от вашего временного пребывания.